Nueva Jersey recibe fondos para consejería de vivienda
El propósito de los fondos es ayudar a familias en Nueva Jersey a encontrar y mantener sus hogares. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) otorgo hoy $716,894 en subsidios para consejería de vivienda a 9 organizaciones locales en Nueva Jersey para ayudar a familias e individuos con sus necesidades de vivienda y evitar futuras ejecuciones hipotecarias. Los subsidios para consejería de vivienda de HUD y los fondos adicionales que generan asistirían a más de 1.4 millones de hogares a nivel nacional a encontrar vivienda, tomar decisiones sobre vivienda mejor informados, or conservar su vivienda actual. “Esta es una inversión inteligente que ayuda a familias a encontrar y conservar sus hogares,” dijo el secretario de HUD Ben Carson. “Sencillamente, el conocimiento es poder. Sabemos que armados con la información que necesitan, aquellos que reciben servicios de consejería de vivienda tienen más éxito al comprar, alquilar, o evitando una ejecución hipotecaria.” “Compradores informados toman mejores decisiones y estos fondos federales son utilizados para guiar a las familias a través del proceso de compra,” dijo Lynne Patton, directora regional de HUD en Nueva York y Nueva Jersey. “Saber cuánto cuesta realmente ser propietario de una vivienda y lo que conlleva; así como saber cuándo y dónde pedir ayuda, empodera a compradores e inquilinos, resultado en estabilidad financiera para sus familias y las comunidades donde residen.” Los subsidios para consejería de vivienda de HUD apoyan a organizaciones comunitarias que asisten a familias de bajos y moderados recursos económicos a mejorar su situación de vivienda. La consejería de vivienda mejora el desenlace de compradores, propietarios, e inquilinos. El año pasado, HUD dio a conocer los resultados de una investigación resumiendo el impacto que la consejería de vivienda tiene en las opciones de vivienda de familias. Además, una investigación reciente del Banco de la Reserva Federal de Filadelfia y el ‘Urban Institute’ continúa encontrando beneficios substanciales a la consejería de vivienda para familias que compran su primer hogar y aquellas que luchan por evitar la ejecución hipotecaria. Los recipientes de los subsidios proveen la gama completa de servicios para suplir las necesidades de vivienda de las familias. Esto incluye ayudar a los futuros compradores a evaluar si están preparados para comprar una vivienda, entender sus opciones de financiamiento y pago inicial, y a navegar lo que puede llegar a ser un proceso de compra confuso y difícil. Estas organizaciones también ayudan a las familias a encontrar vivienda de alquiler asequible y ofrecen educación financiera a individuos y familias luchando para reparar problemas de crédito que restringen sus opciones de vivienda. Además de proveer consejería a propietarios e inquilinos, estas organizaciones asisten a personas desamparadas a encontrar la vivienda transitoria que necesitan para moverse hacia un lugar permanente donde vivir. Finalmente, estos concesionarios también asisten a personas mayores de edad en busca de hipotecas revertidas. Estas agencias proveen consejería para el creciente número de propietarios mayores de edad que buscan convertir la equidad de sus propiedades a ingreso que puede ser utilizado para pagar por mejoras al hogar, costos médicos, y otros gastos. Las agencias de consejería de vivienda también apoyan vivienda justa asistiendo a los prestatarios revisando la documentación se su préstamo, para evitar un posible fraude hipotecario, tasas de interés excesivamente altas, tasaciones infladas, términos de préstamo demasiado altos, y otras condiciones que podrían resultar en la perdida de equidad, aumento de la deuda, defecto, y hasta la ejecución hipotecaria. Asimismo, la consejería para evitar la ejecución hipotecaria ayuda a los propietarios que enfrentan la posibilidad de no poder pagar la hipoteca o de incumplimiento, emplear estrategias incluyendo la reducción de gastos, negociación con prestamistas y proveedores de servicios a prestatarios, y la mitigación de pérdidas para evitar la ejecución hipotecaria. Hay muchas maneras de encontrar una agencia de consejería de vivienda. Visite el sitio web de HUD o llame al (800) 569-4287 para comunicarse con nuestro directorio telefónico interactivo. Obtenga la aplicación i-phone de consejería de vivienda gratis de la tienda de apps (aún no está disponible para Android). Vea el video de HUD sobre como la consejería de vivienda puede ayudar a familias encontrar y conservar sus hogares. 